民宿傳來國內，如何把自家的房子改形成除星級酒店和商務快速酒店外，國人將所有大大小小的酒店都稱爲民宿，此中一種是實正的民宿，暫且稱爲A類民宿。

這裏我們仍然沈點會商B類民宿（酒店）的設想。我們說的“酒店設想”不只僅只是讓建建和室內更美妙更標致罷了。而是包羅了總體規劃。從現場勘查到定位到分步施工規劃，資金利用、手藝處理等各方面的規劃。

選址很主要！選址很主要！選址很主要！民宿？個人房子如何做民宿既正在山川之中，又能夠等閑抵達交通、物流、風光都該當兼顧民宿差同性一般表現正在設想體驗上地區特色民宿開正在哪裏就該當有哪裏的文化、氣質跟民宿的空間情況設想挂鈎民宿文化什麽是文化怎樣做文化商品開辟民宿裏，老板娘不克不及賣，其他的都將能夠賣運營辦理、推廣、口碑、餐飲、水電、采購等等能否有其他辦事？例如專車接送客人等？

以上是筆者拾掇的關于自家房子改形成民宿的兩點。可能有失偏頗，有樂趣交換的請間接留言。臨時就如許，可能會有更新吧。野奢民宿宜蘭特色民宿

A類和B類民宿雖然素質分歧，但正在設想上的准繩卻有不異點：表現本地文化、特色。這是民宿設想上的一個要點。終究也就是文化上更“本地”才使得民宿正在酒店業裏擁有一些市場。

近期有好幾個伴侶問統一類問題：自家房子改形成民宿的。對于初入民宿行業的業從來說這個問題確實很適用。所以筆者決定從本人的角度（設想師）給出幾個。

所以想清晰本人的需要也很主要。是要開民宿賠本？仍是家裏的房子閑置想趁便賠點外快罷了。這是兩個從素質上都分歧的目標。

我們所說的B類民宿其實曾經不屬于“實正的民宿”了。而是酒店。只是正在拆修上分歧于保守酒店而已。酒店取民宿的底子區別正在于：能否有盈利壓力。

這部門民宿多是度假酒店的設置裝備安排，投資正在百萬到萬萬之間。由于有了必然的投資，爲了把控投資風險，業從會禮聘專業的設想團隊。

A類民宿都是自家多余的房間，投入很少，也不需要太多的專業設想。運營辦事都是本人家人正在做，這類民宿沒太大的運營壓力。房價也都正在幾十至300區間。房價低廉，也是最能體味人文取情懷的所正在。其實現正在我們所接觸到的案例和伴侶開的民宿，都不是這一類的。礁溪民宿

別的大部門都並不是實正民宿，這部門大多有度假酒店的設備，並且投入和規模也較大，我們暫且稱爲B類民宿。

不外本人設想需要極大的耐心。所以記住上述准繩：表現本地特色。然後本人存心安插一下房間。多去民宿平台上看看別人的民宿若何安插，也許會正在本人設想的過程中有很大幫幫。

選址正在哪裏？地區特色是什麽？民宿的差同性有哪些？民宿文化該當是如何的？除了賣房間還能賣什麽？及後期運營策略。

設想團隊會將民宿的定位、資金的利用規劃、拆修設想、供應商的産物監管取施工質量進行專業的把控，這對無經驗的初涉酒店行業的業從來說長短常明智的選擇。

若是你想做A類民宿，也就是實正的民宿。若是剛巧你又有點設想根本。本膽搞是一個設想方案。由于A類民宿可能只要一間或兩間房，請設想師的話成本就有點高了。