市場人士指出，目前立德飯館的宜蘭三塊地盤是打包一賣，市場開價20億元，有不少投資方接觸，但還未售出。立德飯館正在汐止、石門水庫都有新建飯館尚未揭幕，最出名的據點是正在溪頭。

有業內人士暗示，市場上的旅店物件有的開價高，並不是只要建物價值，持有者是把欠債、運營權等要素全數納入，想要整包“盤”給買方，所以開價會較高，傍邊有不少複雜的要素。目前接觸的買家以島內資金爲從，外資由于持有不動産的稅負提高，因而投資志願沒有前2年強。

據《時報》報道，不住壓力現抛售潮宜蘭梅花湖陸客削減，島內以往專接團客的旅店生意暗澹，也興起旅店飯館的發賣高峰潮！本年以來，從雙北市(台北市、新北市)到宜蘭，已呈現多筆待售物件正在中介中瘋傳，如宜蘭梅花湖旁地盤，持有者是立德飯館，市場開價20億元(新台幣，陸客赴台數驟降台北飯館扛台灣宜蘭梅花湖下同)。

此外，位于大曲的“台北戀館”，則是市場上的老物件，隨時都有中介找到投資人就去跟業從談代價，目前業從是欣翰扶植，已整合好地盤和建物。

市場人士描述，潮流退了才曉得誰正在泳，現正在出售的物件，宜蘭民宿良多都是業從正在景氣好時，財政擴張太快，導致必需出售飯館。以至市場上也有出名特地放貸給旅店業者的金從，比來也相當，放貸出去的錢收不回來，只好敦促旅店業者趕緊賣飯館來還錢。(網 高旭)。台東到宜蘭怎麽去台北最值得住的民宿