桃園房價則上揚至每坪22。7萬元，季漲約1。34％、全年漲幅0。89％。從反彈力道來看，桃園房價仿照照舊偏弱，且桃園市房價批改壓力仍沈沈，如中、經國等沈劃區持續遲緩下修，房市缺乏無力的領頭羊帶頭上攻。

「讓利」風潮席卷新北市板橋江翠、土城暫緩兩大沈劃區，連帶衝擊使得新北市客歲預售新屋房價軟趴趴，全年下修3％；北市、基隆、2018年5月28日宜蘭客歲也全「趴」，全年小跌0。43％～1。01％不等。反不雅新竹、桃園房價相對堅挺，新北客歲房價下修3％此中新竹房價逆勢攀升3。62％最爲亮眼。

至于新竹房價是北近1年最強勢的處所，客歲第4季每坪房價22。9萬，季漲2。69％，全年漲幅最高達3。62％。礁溪民宿何世昌闡發，新竹卵白區房價持續上揚，特別是都會計畫外的幾個新興自辦沈劃區，透天厝的單、總價都不低；但竹縣竹北、竹北東區房價卻紋風不動。

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何世昌指出，瞻望2018年，因爲房價變更幅度極小，買賣兩邊處正在一個互磨耐心階段，賣方不肯再大降，買方則不想多加價，意料這種拉鋸的心態未消逝前，房市仍是難以脫節盤整的款式。

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宜蘭客歲第4季房價則壓低至每坪23萬，季跌0。86％、年跌幅約0。43％。何世昌暗示，宜蘭房價客歲底已下探至近1年新低，不只連2個季度下滑，且近1年反轉下修，爲金融海嘯當前首見，房價已由強勢轉爲弱勢。至于基隆每坪年跌1。01％至19。6萬元。

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新北市客歲第4季每坪房價爲38。5萬，季跌0。6萬元，跌幅1。53％，年跌幅約3。02％。何世昌闡發，新北市客歲第4季房價創近年新低，次如果新興沈劃區讓利風潮水行，降價案大舉推出，帶動周邊區域房價批改，特別板橋江翠北側、土城暫緩成長區最較著。

住展昨（18）日發布最新查詢拜訪，客歲新北市、台北市、基隆取宜蘭房價走弱，桃、竹逆勢反彈，台北市則開出平盤。2017年全年呈現跌多漲少款式。住展企研室司理何世昌暗示，台北市客歲第4季預售新屋房價每坪83。3萬維持第3季水准，惟近1年房價仍是小跌0。72％，何世昌指出，北市最新1季甚至近1年房價確實已止穩，跌幅未再擴大，但也還看不到強勁反彈的訊號。宜蘭縣