深澳古村，位于桐廬鎮，民宿預定民宿已近300汗青長久，始建于南宋。古村的老房子絕大大都屬于四大建建氣概之一的徽派建建。本年4月，這裏開出了一家網紅級民宿“三生一宅”。

“三生一宅”結合創始人高偉民說，他是第一個入駐深澳古村開民宿的。因爲房子涉及15個房主，若是一個個去簽合同很是麻煩。本地的政策很好，高偉民間接跟村裏簽下了合同，三年免租，還拿到了桐廬最高金額的補助98萬元。高偉民簽了20年，平攤下來每年房錢三到四萬元。

商報訊 （通信員 雷燕 記者 孫寅喬） 10月16日和17日，備受民宿行業注目標第二屆（桐廬）國際民宿成長論壇正在桐廬舉行。0家若何讓旅客印象深刻？

地方美術學院副傳授何崴說：“目前的民宿存正在成長速渡過快、辨識度不高的問題，浩繁民宿中，數得上名號的最多十分之一。將來民宿如果沒有特點，只是一味跟風，日子必然不會好過。洗牌大幕曾經拉開了，我們顛末測算，一年下來平均滿房率不到30%的，根基活不下去。”？

民宿並不是純真的“住宿”場合，清晰的從題和顯著的特征，把人留下來，正在當下激烈的合作中顯得尤爲主要。好比桐廬戴家山有個畲族村，那裏的民宿充實挖掘畲族文化和稼穑體驗，打制得很是有特色。別的，民宿仆人的親和力，會不會帶著大師玩，仆人身上的故事，也是民宿合作的焦點要素。

爲了更好地盈利，高偉明想將民宿嫁接文化，好比售賣本地獨具特色的手工布鞋、扇子、剪紙、刺繡産物等。

正在，民宿業最早起于桐廬和建德，後來千島湖、臨安、富陽等地也遍地開花，目前的民宿運營戶已近3000家。數據再立異高，民老將來的到底該怎樣走呢？

老宅年久失修，要想改成民宿，補葺難度非同尋常。高偉民說：“我找來專業徽派建建修複教員傅，他們不竭跟我說‘這裏需要加固’、‘那裏梁要批改’……拆修整整花了兩年時間，共投入800多萬元，估計五年才能收回成本。”？

師範大學傳授德村志成說：“的做法值得自創，他們的民宿很有從題性。好比一家叫做‘蜻蜓石’的民宿，仆人是大學蟲豸系教員，整幢房子建形成蜻蜓制型，大廳中有良多蟲豸標本；還有個老板是雕镂師，才華蓋世，宜蘭童玩節房子裏四處擺放著他的雕镂做品，供客人賞識。這些個性明顯的民宿都給人留下深刻印象。”！

近年來民宿業受本錢青睐，獲得了興旺成長，這跟優勝的經濟根本和地輿前提分不開。跟著人們從參不雅逛向休閑度假逛的改變，開民宿需要寂靜的小情況，具備這個前提。